Австрия подкупает дворцами и стабильностью

Высокий экономический уровень, благоприятный климат, стабильный рынок жилья, красота архитектурных памятников, все это в значительной степени влияет на привлекательность Австрии, как объекта для вложения средств в недвижимость.

     И хотя австрийское правительство с удовольствием привлекает иностранные капиталы в экономику страны, законодательство предусматривает некоторые ограничения в приобретении недвижимости гражданами других стран. Для покупки своего жилья в Австрии, иностранцу придется получить на это разрешение городского муниципалитета и купить можно  только один жилой объект.

      При рассмотрении вопроса о покупке, власти учтут кроме прочего и экономические, и социальные последствия данной сделки. Не касается эта процедура граждан, состоящих в браке с австрийскими подданными, жителей стран Евросоюза или стран, имеющих с Австрией двухсторонний договор, регламентирующий этот вопрос.

     Еще одна отличительная особенность покупки жилья в Австрии – покупатель обязан заплатить налог на покупку недвижимости, в размере 3,5 % от ее стоимости (или 2 %, если он состоит с продавцом в родственных отношениях). Не стоит забывать и о комиссионных агенту по недвижимости, что тоже несколько увеличит затраты на покупку.

Читайте также  Недвижимость в Черногории