Что стоит знать перед покупкой жилья в Архангельске

Рынок недвижимости довольно опасное направление, каждый пытается заработать на сделке и получить свою выгоду. Довольно часто встречаются мошенники, которые пытаются путём обмана заполучить ваши сбережения. Поэтому рекомендуется быть предельно аккуратным и внимательным перед покупкой жилой площади в Архангельске. Ознакомимся с некоторыми фактами, которые позволят вам избежать обмана в дальнейшем.
Перед покупкой недвижимости, агентство которое вам предоставляет услуги, или вы своим силами должны собрать информацию о том, имели ли место перепланировки помещения, и нет ли людей, которые временно убраны с домовой книги. Стоит проверить все ли альтернативные собственники находятся в пределах доступности. Довольно часто хозяева проживают за территорией страны. После того как проверка юридической чистоты будет пройдена, стоит уделить внимание тому факту, кто является собственником квартиры. Помните, сделка о покупке квартиры действительна лишь на протяжении 10 лет. Всё что от вас потребуется это паспорт. Если вы собираетесь приобрести жилое помещение в кредит, стоит воспользоваться услугами брокера, за вознаграждение он обеспечит вам надёжность и исключит шанс быть обманутыми. В этой ситуации вам необходимо собрать пакет документов, которые будут подробно показывать ваше финансовое состояние. Если обстоятельства и условия будут благоприятны, подобную сделку можно оформить в течении недели.
Особое внимание перед покупкой в Архангельске стоит уделить документам, подтверждающим право собственности. Если они имеют срок давности с 1996 года и ранее, по 1998 год, они не прошли регистрацию в министерстве юстиции. В данной ситуации следует брать выписку из книги земельного раздела, для подтверждения право собственности. Сюда же необходимо добавить документ с реестра государственного образца. Это необходимо чтоб уточнить, не продавалась ли часть квартиры ранее. Стоит уточнить информацию о том, все ли хозяева помещения уведомлены о его продаже. Для этого используется документ — генеральная доверенность. При заключении договоров с агентством будьте внимательны, на сегодняшний день в случае неудачной сделки или обмана, агентство не берёт на себя ни малейшей ответственности, если вас не устраивают пункты договора требуйте его изменить. Никогда не подписывайте документ в спешке. Наиболее выгодно совершать покупку в жаркое время года, это позволяет значительно сэкономить, так как спрос на квартиры падает, и можно получить более выгодные условия сделки нежели зимой.

Читайте также  Дачное строительство в Архангельской области