Недвижимость в Италии, Виллеты

Виллета- кто-то скажет, что это женское имя или название романа, но в Италии так называют новый вид недвижимости.

Это что-то среднее между таунхаусами и виллами. Особенностью виллеты является близкая расположенность возле водоемов, это может быть морской берег, озеро или река. Двухэтажная виллета в городе Феррара обойдется вам в 335 тыс евро, а в Санремо такая же недвижимость площадью в 120 кв.м плюс сад в 560 тыс. евро. Если покупать в Тоскане, где виллеты расположены в виде комплексов, то цена будет дороже около 950 тыс. евро за три этажа.

Италия приветствует иностранных покупателей своей недвижимости, но для начала нужно будет составить документ-предложение о покупке виллы, виллеты или квартиры. В нем нужно указать все моменты касающиеся недвижимости, цены, и прочих условий. После подписания покупатель должен внести аванс за жилье, обычно это 10% от суммы сделки. После этого продавец получает этот документ и изучает его, если предложение покупателя ему не понравилось, соответственно следует отказ, а покупателю возвращается чек.

Если продавец дает добро, то наступает момент Preliminare di compravendita, иначе говоря предварительный контракт, нотариус прежде чем заверить его должен проверить в течении 1,5 месяцев, принадлежит ли эта недвижимость продавцу и т.д. После этого срока стороны встречаются в нотариальной конторе и заключают сделку с передачей прав собственности.

Читайте также  Австрия подкупает дворцами и стабильностью