Покупаем недвижимость в Германии

По отношению к другим европейским государствам, цены на недвижимость в Германии достаточно высокие, но это не отпугивает покупателей, спрос велик, ведь это выгодное вложение капитала.

Если вы приобрели жилье в Германии, это не дает право проживать там на постоянной основе, но вы получаете так называемую мультивизу для себя и своих близких. С ее приобретением покупатель и его семья могут проживать на территории Германии 6 месяцев в год.

Все сделки проводятся под наблюдением нотариуса, также он находиться рядом в момент заключения договора купли-продажи. Его услуги как правило стоят до 1,7% от стоимости самого жилья.
Аванс покупатель должен внести на специальный счет в банке, а его вторую часть не позднее одного месяца после совершения сделки. 

В специальном реестре регистрируется вся необходимая информация о покупателе, объекте, продавце. Документы в Grundbuchamt направляет нотариус, и только после этого в поземельную книгу заносится запись о новом владельце недвижимости. Сама процедура покупки занимает не более 3 месяцев.

Читайте также  Австрия подкупает дворцами и стабильностью